Jung, naturnah und modern: Traumhaftes Eigenheim mit Potenzial!
Remagen
Preis:475.000 €
€/m²:3362 €/m²
Fläche:141.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer4
- Baujahr2018
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3362 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
26268 €
Mietrendite (ROI)
5.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53424 Remagen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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