Architektenhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Hannover-Kirchrode
Hannover / Kirchrode
Preis:1.500.000 €
€/m²:4823 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2025 um 16:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer6
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4823 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
37176 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover / Kirchrode
- BundeslandNiedersachsen
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