** Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Böhmfeld - Ihr perfektes Zuhause! **
Böhmfeld
Preis:734.800 €
€/m²:3209 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche1157 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis734.800 €
- Preis pro m²3209 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.587 €
Jährliche Mieteinnahmen
19044 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85113 Böhmfeld
- BundeslandBayern
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