Hochwertiges, einzugsbereites Reihenendhaus mit Terrasse und Carports.
Grafenau
Preis:620.000 €
€/m²:5124 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:7
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer7
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²5124 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.05.2025
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.01.2025 bis 01.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
19704 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71120 Grafenau
- BundeslandBaden-Württemberg
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