Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 342.795 € (entspricht 4997 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Altbau-Charme für kreative Köpfe - Gestalte Dein Zuhause mit Garten in Berlin-Kaulsdorf!

Berlin

Preis:342.795 €

€/m²:4997 €/m²

Fläche:68.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2025 um 11:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche69 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer3
Baujahr1935
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis342.795 €
Preis pro m²4997 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(117,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.01.2025 bis 28.01.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12621 Berlin
BundeslandBerlin

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