Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ostfildern / Ruit beträgt 630.000 € (entspricht 4701 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ostfildern / Ruit.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Tolles Haus mit großem Garten in Top-Lage

Ostfildern / Ruit

Preis:630.000 €

€/m²:4701 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 15:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer6.5
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²4701 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73760 Ostfildern / Ruit
BundeslandBaden-Württemberg

630.000 €

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Immobilienbewertung

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