Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Limburg an der Lahn beträgt 629.000 € (entspricht 3400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Limburg an der Lahn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Limburg-Rosenhang. 2 großzügige Wohnungen in Traumlage.

Limburg an der Lahn

Preis:629.000 €

€/m²:3400 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1976

Limburg-Rosenhang. 2 großzügige Wohnungen in Traumlage. – Limburg an der Lahn – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2025 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer7.5
Baujahr1976
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(248 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.04.2034
Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

24456 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65549 Limburg an der Lahn
BundeslandHessen

629.000 €

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