** Exklusives Wohn- und Geschäftshaus in unverbaubarer Lage **
Klein Winternheim
Preis:1.675.000 €
€/m²:4479 €/m²
Fläche:374 m²
Zimmer:6
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche374 m²
- Grundstücksfläche2240 m²
- Zimmer6
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.675.000 €
- Preis pro m²4479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
65940 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55270 Klein Winternheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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