Neubau: Energieeffizienzhaus als Doppel, Reihen, oder Reihenendhaus.
Aldenhoven
Preis:490.340 €
€/m²:3964 €/m²
Fläche:123.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis490.340 €
- Preis pro m²3964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(4,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.10.2024 bis 09.10.2034
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
20484 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52457 Aldenhoven
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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