1-2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garten - provisionsfrei für Käufer!
Magstadt
Preis:849.000 €
€/m²:3329 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2025 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer9
- Baujahr1957
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.06.2025
- Bezugsfrei ab30.06.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.04.2019 bis 03.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
28608 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71106 Magstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
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