Top saniertes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage
Eggenfelden
Preis:1.150.000 €
€/m²:4600 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1209 m²
- Zimmer9
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84307 Eggenfelden
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energetisch kernsanierte Villa inkl. Einliegerwohnung mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenKlassik trifft Moderne! Sanierte Villa mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage.
Inseriert am 29. April 2025
immowelt
Kaufen
995.000 €
Anzeige ansehenKlassik trifft Moderne! Sanierte Villa mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage.
Inseriert am 12. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
890.000 €
Anzeige ansehenEnergetisch kernsanierte Villa inkl. Einliegerwohnung mit großem Grundstück in ausgesuchter Lage
Inseriert am 12. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.150.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI