Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tönisvorst beträgt 349.000 € (entspricht 2493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus

Tönisvorst

Preis:349.000 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

Einfamilienhaus – Tönisvorst – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2025 um 18:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer5
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(225 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.616 €

Jährliche Mieteinnahmen

19392 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47918 Tönisvorst
BundeslandNordrhein-Westfalen

340.000 €

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