Historisches Haus - Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort
Hainstraße 2, 86830 Schwabmünchen
Preis:645.000 €
€/m²:4031 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1770
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche283 m²
- Zimmer5
- Baujahr1770
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(394,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.12.2024 bis 02.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1770
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHainstraße 2
- PLZ / Ort86830 Schwabmünchen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historisches Haus – Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort
Inseriert am 4. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenHistorisches Haus – Wohnen mit Geschichte und modernem Komfort
Inseriert am 3. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI