Außergewöhnliches MFH in Abstatt-Happenbach
Abstatt / Happenbach
Preis:450.000 €
€/m²:1442 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:11
Baujahr:1862
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer11
- Baujahr1862
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1442 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1862
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
43080 €
Mietrendite (ROI)
9.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74232 Abstatt / Happenbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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