Hamburg - Wilhelmsburg | Sanierte Doppelhaushälfte und Einfamilienhaus mit ruhiger Lage & City-Nähe
Hamburg
Preis:895.000 €
€/m²:4661 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:7
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer7
- Baujahr2018
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4661 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
34140 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21109 Hamburg
- BundeslandHamburg
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