Einfach Traumhaft! Umfassend sanierte Reetdachvilla in zentraler Lage von Kellinghusen
Kellinghusen
Preis:849.000 €
€/m²:3026 €/m²
Fläche:280.6 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche281 m²
- Grundstücksfläche8115 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1981
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
28860 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25548 Kellinghusen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 28. Januar 2025
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