Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Backnang beträgt 699.000 € (entspricht 4660 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3-Familienhaus - Kernsanierung 2022 - Moderne Ausstattung mit historischem Charme!

Backnang

Preis:699.000 €

€/m²:4660 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer6
Baujahr2022
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²4660 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 05.02.2035
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.554 €

Jährliche Mieteinnahmen

30648 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort71522 Backnang
BundeslandBaden-Württemberg

670.000 €

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