BLANKENESE TREPPENVIERTEL: KLEINES JUWEL ZUM VERLIEBEN
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Dezember 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche89 m²
- Grundstücksfläche94 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1890
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²14494 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.01.2027
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(516 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.12.2024 bis 17.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
1.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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