Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ottweiler beträgt 690.000 € (entspricht 2262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohnen und Arbeiten in historischer Villa

Ottweiler

Preis:690.000 €

€/m²:2262 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:12

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Januar 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche861 m²
Zimmer12
Baujahr1906
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²2262 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieVilla
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176,21 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.12.2032
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.000 €

Jährliche Mieteinnahmen

36000 €

Mietrendite (ROI)

5.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66564 Ottweiler
BundeslandSaarland

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