Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Blaustein-Herrlingen beträgt 649.000 € (entspricht 3884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Blaustein-Herrlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Modernes Reihenmittelhaus mit Garagen- und Außenstellplatz in gepflegter Lage

Blaustein-Herrlingen

Preis:649.000 €

€/m²:3884 €/m²

Fläche:167.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

Modernes Reihenmittelhaus mit Garagen- und Außenstellplatz in gepflegter Lage – Blaustein-Herrlingen – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2025 um 18:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche259 m²
Zimmer4
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3884 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungkurzfristig, nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.07.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.990 €

Jährliche Mieteinnahmen

23880 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89134 Blaustein-Herrlingen
BundeslandBaden-Württemberg

649.000 €

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