Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laufenburg (Baden) beträgt 644.748 € (entspricht 3393 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rütteleweg 1, 79725 Laufenburg (Baden).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Modernes Energiesparhaus mit gedämmtem Keller

Rütteleweg 1, 79725 Laufenburg (Baden)

Preis:644.748 €

€/m²:3393 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:2025

Modernes Energiesparhaus mit gedämmtem Keller – Rütteleweg 1, 79725 Laufenburg (Baden) – Bild 1 von 10

Modernes Energiesparhaus mit gedämmtem Keller – Rütteleweg 1, 79725 Laufenburg (Baden) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Februar 2025 um 13:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche456 m²
Zimmer6.5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis644.748 €
Preis pro m²3393 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.328 €

Jährliche Mieteinnahmen

27936 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRütteleweg 1
PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
BundeslandBaden-Württemberg

644.748 €

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