Einzigartige Architektur trifft auf außergewöhnliches Design
Kahrstraße 11, 41379 Brüggen
Preis:339.000 €
€/m²:2669 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2024 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2669 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(170 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.08.2023 bis 24.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
881 €
Jährliche Mieteinnahmen
10572 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeKahrstraße 11
- PLZ / Ort41379 Brüggen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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