Familienfreundliches Zuhause mit Gästewohnung und energieeffizienter Wärmepumpe!
Grafrath
Preis:985.000 €
€/m²:5472 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 14:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- ZustandHolzhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²5472 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2024 bis 13.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
30708 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82284 Grafrath
- BundeslandBayern
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