Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dillenburg beträgt 369.000 € (entspricht 1031 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 358 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

provisionsfrei Traditionelles Einfamilienhaus - mit viel Platz und Charisma!

Dillenburg

Preis:369.000 €

€/m²:1031 €/m²

Fläche:358 m²

Zimmer:12

Baujahr:1940

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Januar 2025 um 11:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche358 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer12
Baujahr1940
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²1031 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(237,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.12.2034
Baujahr laut Ausweis1940

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.672 €

Jährliche Mieteinnahmen

44064 €

Mietrendite (ROI)

11.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35683 Dillenburg
BundeslandHessen

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