Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großschirma beträgt 649.000 € (entspricht 829 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 783 m² und das Objekt verfügt über 42 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wasserturmstraße 22, 24, 9603 Großschirma.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 12 Garagen, von Privat

Wasserturmstraße 22, 24, 9603 Großschirma

Preis:649.000 €

€/m²:829 €/m²

Fläche:783 m²

Zimmer:42

Baujahr:1987

2 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 12 Garagen, von Privat – Wasserturmstraße 22, 24, 9603 Großschirma – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2024 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche783 m²
Grundstücksfläche3697 m²
Zimmer42
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²829 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

46188 €

Mietrendite (ROI)

7.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWasserturmstraße 22, 24
PLZ / Ort9603 Großschirma
BundeslandSachsen

669.000 €

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