A-Lage! Potenzialstarkes Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage
Kulmbach
Preis:379.000 €
€/m²:837 €/m²
Fläche:453 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche453 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²837 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2022 bis 15.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
33828 €
Mietrendite (ROI)
8.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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