Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen im Stock, Untergeschoss mit Schwimmad und Sauna
Lembergstraße 15, 72461 Albstadt-Onstmettingen
Preis:650.000 €
€/m²:2159 €/m²
Fläche:301.1 m²
Zimmer:12
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1008 m²
- Zimmer12
- Baujahr1974
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2159 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeLembergstraße 15
- PLZ / Ort72461 Albstadt-Onstmettingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 3. Januar 2025
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