Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schmalkalden beträgt 45.000 € (entspricht 315 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in Niederschmalkalden

Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden

Preis:45.000 €

€/m²:315 €/m²

Fläche:143 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

Einfamilienhaus in Niederschmalkalden – Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden – Bild 1 von 4

Einfamilienhaus in Niederschmalkalden – Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus in Niederschmalkalden – Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus in Niederschmalkalden – Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus in Niederschmalkalden – Ernst-Thälmann-Str. 31, 98574 Schmalkalden – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2025 um 11:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche385 m²
Zimmer6
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis45.000 €
Preis pro m²315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

740 €

Jährliche Mieteinnahmen

8874 €

Mietrendite (ROI)

19.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErnst-Thälmann-Str. 31
PLZ / Ort98574 Schmalkalden
BundeslandThüringen

90.000 €

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