Teilsanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Renditepotenzial.
Mannheim
Preis:579.000 €
€/m²:1930 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:12
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2024 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer12
- Baujahr1933
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²1930 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungAbsprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.064 €
Jährliche Mieteinnahmen
36768 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68239 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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