Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neustadt beträgt 650.000 € (entspricht 2019 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 322 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Modernisiertes Zweifamilienhaus in Ruhiglage am Waldrand 446 m² Wohn-u.Nutzfläche Topausstattung EBK

Neustadt

Preis:650.000 €

€/m²:2019 €/m²

Fläche:322 m²

Zimmer:10

Baujahr:1996

Modernisiertes Zweifamilienhaus in Ruhiglage am Waldrand 446 m² Wohn-u.Nutzfläche Topausstattung EBK – Neustadt – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Dezember 2024 um 21:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche322 m²
Grundstücksfläche1330 m²
Zimmer10
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²2019 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(195 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.09.2028
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.951 €

Jährliche Mieteinnahmen

23412 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53577 Neustadt
BundeslandRheinland-Pfalz

650.000 €

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