Charmantes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept
Freiburg
Preis:660.000 €
€/m²:5077 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Dezember 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis660.000 €
- Preis pro m²5077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(307,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2024 bis 23.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
22692 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79111 Freiburg
- BundeslandBaden-Württemberg
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