* Wohnhaus mit 3 unvermieteten Wohnungen im historischen Zentrum *
Hermsdorf
Preis:159.900 €
€/m²:812 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer7
- Baujahr1913
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis159.900 €
- Preis pro m²812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.12.2024 bis 19.12.2034
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
16908 €
Mietrendite (ROI)
10.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7629 Hermsdorf
- BundeslandThüringen
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