Charmantes 2-Familienhaus mit viel Potenzial im Herzen von Emmendingen
Emmendingen
Preis:549.000 €
€/m²:2759 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:10
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer10
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2024 bis 17.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79312 Emmendingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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