Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lüneburg beträgt 312.000 € (entspricht 1846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Margarete-Endemann-Weg, 21335 Lüneburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familientraum in bester Wohnlage in Lüneburg (Häcklingen)

Margarete-Endemann-Weg, 21335 Lüneburg

Preis:312.000 €

€/m²:1846 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:6

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer6
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis312.000 €
Preis pro m²1846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.025 €

Jährliche Mieteinnahmen

24300 €

Mietrendite (ROI)

7.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMargarete-Endemann-Weg
PLZ / Ort21335 Lüneburg
BundeslandNiedersachsen

312.000 €

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