IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage: Interessantes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten im Rudower Blumenviertel
Berlin
Preis:750.000 €
€/m²:3827 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²3827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
41712 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12357 Berlin
- BundeslandBerlin
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