Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fritzlar beträgt 550.000 € (entspricht 2537 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216.8 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

3-Fam Haus mit 5 PKW-Stellplätzen, für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, Fritzlar-City

Fritzlar

Preis:550.000 €

€/m²:2537 €/m²

Fläche:216.8 m²

Zimmer:8

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 12:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer8
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2537 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(267,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.09.2023 bis 17.09.2033
Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

15264 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34560 Fritzlar
BundeslandHessen

550.000 €

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