Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schuby beträgt 429.000 € (entspricht 1716 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Genau das Richtige für Individualisten - Wohnen, Leben, Arbeiten mit genügend Raum

Schuby

Preis:429.000 €

€/m²:1716 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:9

Baujahr:1875

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 22:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1262 m²
Zimmer9
Baujahr1875
ZustandMassivhaus, teilsaniert

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²1716 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieHaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.07.2022 bis 21.07.2032
Baujahr laut Ausweis1875

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

26076 €

Mietrendite (ROI)

6.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24850 Schuby
BundeslandSchleswig-Holstein

429.000 €

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