vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Düsseldorf Lörick
Düsseldorf
Preis:800.000 €
€/m²:3587 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:6
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 20:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche319 m²
- Zimmer6
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis800.000 €
- Preis pro m²3587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
47904 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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