Exzellentes Mehrfamilienhaus mit eindrucksvoller Ausstattung in absolut begehrter Lage von Nienhagen!
Nienhagen
Preis:1.399.000 €
€/m²:3429 €/m²
Fläche:408 m²
Zimmer:12
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche408 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer12
- Baujahr2021
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²3429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.01.2022 bis 06.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
44016 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29336 Nienhagen
- BundeslandNiedersachsen
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