Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in Magdeburg - Ihr neues Zuhause wartet!
Blankenburger Straße 35A, 39118 Magdeburg
Preis:227.000 €
€/m²:2248 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2024 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis227.000 €
- Preis pro m²2248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.12.2024 bis 22.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
13104 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeBlankenburger Straße 35A
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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