Charmanter ehemaliger Bauernhof in Pforzheim-Huchenfeld: jetzt ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
Pforzheim / Huchenfeld
Preis:649.000 €
€/m²:2163 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:11
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2025 um 16:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche977 m²
- Zimmer11
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
32868 €
Mietrendite (ROI)
5.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim / Huchenfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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