PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Hamburger Kaffeemühle in traumhafter Lage von Klein Borstel
Hamburg
Preis:1.370.000 €
€/m²:7405 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche560 m²
- Zimmer6
- Baujahr1923
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.370.000 €
- Preis pro m²7405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
43440 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22337 Hamburg
- BundeslandHamburg
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