Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.330.000 € (entspricht 11083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lotsenhaus mit Elbblick - ca. 120,00 m² Whfl. im Blankeneser Treppenviertel sucht neue Besatzung

Hamburg

Preis:1.330.000 €

€/m²:11083 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1856

Lotsenhaus mit Elbblick - ca. 120,00 m² Whfl. im Blankeneser Treppenviertel sucht neue Besatzung – Hamburg – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Januar 2025 um 00:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche143 m²
Zimmer5
Baujahr1856
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.330.000 €
Preis pro m²11083 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(394,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.04.2024 bis 01.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.268 €

Jährliche Mieteinnahmen

27216 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22587 Hamburg
BundeslandHamburg

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