Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Laubach beträgt 726.773 € (entspricht 3174 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 229 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bauen Sie Ihr Zweifamilienhaus in Laubach

Laubach

Preis:726.773 €

€/m²:3174 €/m²

Fläche:229 m²

Zimmer:7

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2024 um 13:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer7
Baujahr2026
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis726.773 €
Preis pro m²3174 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.761 €

Jährliche Mieteinnahmen

33132 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort35321 Laubach
BundeslandHessen

726.773 €

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