Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hückelhoven beträgt 365.000 € (entspricht 2517 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hückelhoven.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhausfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven

Hückelhoven

Preis:365.000 €

€/m²:2517 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1968

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhausfamilienhaus in begehrter Lage von Hückelhoven – Hückelhoven – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Februar 2025 um 15:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche623 m²
Zimmer4
Baujahr1968
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2517 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 18.07.2032
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

19296 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41836 Hückelhoven
BundeslandNordrhein-Westfalen

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