Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Elmshorn beträgt 498.000 € (entspricht 4980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Energieeffizient A! Ebenerdig und barrierearm wohnen. Stadtnah in rückwärtiger Lage!

Elmshorn

Preis:498.000 €

€/m²:4980 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2025 um 18:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche442 m²
Zimmer3
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4980 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(32,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.09.2034
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

14076 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25337 Elmshorn
BundeslandSchleswig-Holstein

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