Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niedererbach beträgt 615.000 € (entspricht 3154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niedererbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Wohnhaus im amerikanischen Stil und freiem Feldblick; Baujahr 2017

Niedererbach

Preis:615.000 €

€/m²:3154 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:2017

Modernes Wohnhaus im amerikanischen Stil und freiem Feldblick; Baujahr 2017 – Niedererbach – Vorschaubild 2

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2025 um 22:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche531 m²
Zimmer6
Baujahr2017
ZustandHolzhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²3154 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.10.2027
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

23196 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56412 Niedererbach
BundeslandRheinland-Pfalz

725.000 €

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