Mix aus Büros, Praxen, Läden und 3 Wohnungen im Herzen von Limburg.
Limburg an der Lahn
Preis:2.150.000 €
€/m²:8455 €/m²
Fläche:254.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2025 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1115 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²8455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(102,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
34332 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65549 Limburg an der Lahn
- BundeslandHessen
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