Einzigartiges Schmuckstück in Trier! Stilvolles EFH in der beliebten Maarstraße.
Maarstraße 62, 54292 Trier
Preis:529.000 €
€/m²:3686 €/m²
Fläche:143.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 14:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²3686 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.08.2024 bis 05.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMaarstraße 62
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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