Erbpacht - entkerntes und teilsaniertes Einfamilienhaus in schöner Lage
Hamburg
Preis:249.000 €
€/m²:2649 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
15984 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22175 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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